Wir entwickeln Ihr Immobilienprojekt. Mit unserer langjährigen Erfahrung aus über 600 Projekten unterstützen wir Sie von Anfang bis Ende bei der Realisierung Ihrer Bauvorhaben und Immobilieninvestitionen.
Unser Angebot: Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten
Wir entwickeln und realisieren mittlere bis große Immobilienprojekte von privaten Investoren und öffentlichen Auftraggebern. Unsere Schwerpunkte sind dabei Projekte in den Bereichen Wohnungsbau, KiTas, Betreuungseinrichtungen, Ärzte & Gesundheit, Verwaltung & Öffentliches, Gewerbe & Gastronomie, Stadtentwicklung und Denkmalpflege.
Unsere Leistungen
Zuverlässigkeit und Lösungsorientierung sind für uns die wichtigsten Kernwerte. Unsere Leistungen in der Projektentwicklung umfassen selbstverständlich alle Leistungsphasen der HOAI, eine verlässliche Projektsteuerung und außerdem viele weitere Beratungen und Angebote in unserem Projektmanagement-Portfolio.
Projektgrundlagen
Gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr erfolgreiches Bauprojekt. Dabei beraten wir Sie bereits im Vorfeld intensiv und umfassend – weit über die üblichen Leistungen eines Architekten hinaus. Wir helfen bei der Grundstückssuche und erstellen umfassende Standortanalysen. Wir erstellen Machbarkeitsstudien und prüfen die Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens. Ebenso unterstützen wir Sie bei der Auswahl der richtigen Finanzierung für Ihr Projekt, wobei staatliche Fördermöglichkeiten bereits in diesem frühen Stadium berücksichtigt werden. Sollte eine Erstellung oder Anpassung des Bebauungsplanes zum Erfolg eines Projektes beitragen, unterstützen wir unsere Partner gerne dabei.
Konzeptionierung
Eine passgenaue Konzeption ist die Voraussetzung für ein erfolgreiches Immobilienprojekt. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den genauen Bedarf und damit die exakten Anforderungen an Ihre geplante Immobilie. Daraus erstellen wir ein passendes Immobilienkonzept mit einem genau definierten Kostenrahmen.
Entwurf
Der Entwurf ist das Herzstück unserer Arbeit als Architekten. Wir sind zutiefst davon überzeugt, dass Gebäude den Bedürfnissen der Bauherren und der späteren Nutzer gerecht werden müssen. Mit unseren Entwürfen wollen wir effiziente, bedarfsgerechte und zugleich ästhetisch hochwertige Gebäude schaffen. Unser Ziel ist es, Immobilien zu entwerfen, die perfekt zu Ihren Anforderungen passen – sowohl in der Nutzung als auch in der Optik und im Budget.
Planung
Im Rahmen der weiterführenden Planung übernehmen wir für Sie die Genehmigungsplanung und unterstützen Sie im Umgang mit Behörden und Ämtern. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne bei der Auswahl geeigneter Baustoffe und Technologien für ein nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude. Mit einer effizienten Ausführungsplanung sowie der interdisziplinären Abstimmung mit Fachingenieuren schaffen wir anschließend die Grundlage für eine erfolgreiche Projektumsetzung. Über unser Netzwerk und die vielseitigen Partner können schon früh Fallstricke erkannt und Lösungen gefunden werden. Die Kosten verlieren wir hierbei nie aus dem Blick. Der anfängliche Kostenrahmen wird in der Kostenschätzung und schließlich in der Kostenberechnung und dem Kostenanschlag fortgeschrieben und von uns überwacht.
Projektsteuerung
Bei der Projektsteuerung legen wir größten Wert auf eine wirtschaftliche Umsetzung und eine zuverlässige Bauleitung Ihres Projektes. Wir begleiten Ausschreibungen und holen für den Bauherrn Angebote von Baufirmen und anderen Partnern ein. Dabei greifen wir auf unser breites Netzwerk von Partnern zurück. Während der Bauausführung sorgen wir durch effizientes Projektmanagement, Kosten- und Zeitmanagement für einen verlässlichen Ablauf. Die Abstimmungsprozesse werden hierbei möglichst kurz gehalten, um für alle Beteiligten effizient zu arbeiten. Gemeinsame Absprachen mit ihnen erfolgen von Anfang bis zum Ende auf Augenhöhe und basieren auf großem, beiderseitigem Vertrauen. Nach Abschluss des Projektes erfolgt die Projektauswertung und -dokumentation.
Netzwerk & Partner
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk. Dieses reicht von Baufirmen über Dienstleister hin zu Kontakten zu Kreditinstituten und Behörden. Wir ziehen Experten aus verschiedenen Bereichen hinzu, um Sie in allen Phasen der Projektentwicklung bestmöglich zu unterstützen. Gemeinsam realisieren wir so Ihr Projekt effizient und erfolgreich.